Zasady dla Działkowców ROD

I. ZAKAZ MIESZKANIA W ROD

W Rodzinnych Ogródkach Działkowych (ROD) obowiązuje całkowity zakaz
zamieszkiwania. Akceptowalne jest przebywanie weekendowe lub wakacyjne, ale
traktowanie działki jako stały adres zamieszkania może skutkować pisemnym
upomnieniem, a w skrajnym przypadku wypowiedzeniem umowy dzierżawy.

II. SPALANIE ODPADÓW/ROZAPALANIE OGNISKA

1. W większości gmin obowiązuje zakaz spalania odpadów zielonych i śmieci. Za
złamanie tego przepisu możesz zapłacić nawet 500 zł mandatu.
Zakaz obejmuje spalanie m.in.:

• suchych liści, trawy, chwastów
• gałęzi drzew i krzewów
• ściętych roślin ozdobnych i warzywnych
• trocin, kory i innych resztek ogrodowych

Spalanie powoduje emisję szkodliwych pyłów i substancji, np. benzopirenu. Może
być też uznane za zagrożenie pożarowe. Zgodnie z art. 145 Kodeksu wykroczeń
za takie postępowanie grozi mandat do 500 zł, a w przypadku interwencji straży
pożarnej możliwa jest kara administracyjna lub poniesienie kosztów akcji.

2. W ROD nie wolno rozpalać ognisk ani palić grilli murowanych. Dozwolone są
tylko grille przenośne.

III. ALTANA/OGRODZENIE

1. Altanka zgodnie z przepisami w ROD nie może mieć więcej niż 35 m² powierzchni
   zabudowy oraz 5 m wysokości przy dachu stromym (lub 4 m przy płaskim). Jeśli
   budynek jest większy, możesz zostać wezwany do jego zmniejszenia. W
   przypadku odmowy możliwe jest nawet odebranie prawa do dzierżawy działki.
2. W ROD nie wolno samodzielnie stawiać bram i furtek w ogrodzeniu zewnętrznym.
   Wszystko musi być zgodne z zatwierdzonym planem zagospodarowania. Jeśli
   postawisz bramę na własną rękę, możesz dostać nakaz jej rozbiórki.

IV. ZAKAZ UDOSTEPNIANIA DZIAŁKI
Zabrania się udostępniania działki osobom trzecim – nawet bezpłatnie.

V. TOALETA/NIECZYSTOŚCI

1. Na działkach ROD nie wolno stawiać tzw. sławojek ani innych toalet
   bezodpływowych. Można mieć toaletę, ale tylko z podłączeniem do sieci
   sanitarnej lub szczelnym zbiornikiem bezodpływowym.
2. Na działce nie wolno odprowadzać nieczystości do gruntu ani do rowów
   melioracyjnych. Jeśli nie masz kanalizacji, musisz mieć szczelny zbiornik
   bezodpływowy, opróżniany regularnie przez firmę asenizacyjną. W przeciwnym
   razie grozi Ci nie tylko kara finansowa, ale i zakaz dalszego korzystania z działki
   do czasu usunięcia nieprawidłowości.
3. W ROD budowa prysznica ogrodowego z odpływem do gruntu lub rowu to
   łamanie przepisów i grozi karą, a nawet wypowiedzeniem umowy.

VI. ZAKŁÓCANIE SPOKOJU
ROD to miejsce wypoczynku. Obowiązuje cisza nocna (od 22:00 do 6:00). Na terenie
naszego ogrodu obowiązują także ciche niedziele, co oznacza, że zabrania się prac
głośnych, np. koszenie, piłowanie, wiercenie. Pamiętaj też, że na terenie ogrodu nie
jesteś sam – nie wszyscy sąsiedzi mogą podzielać Twój gust muzyczny, dlatego też
zabrania się zbyt głośnego puszczania muzyki.

VII. POJAZDY MECHANICZNE

1. Na terenie ROD zabrania się mycia auta, spuszczania płynów do gleby oraz
   dokonywania napraw wymagających rozlewania oleju. Takie zachowanie może
   być podstawą do utraty działki.
2. W ROD nie wolno parkować pojazdów mechanicznych na stałe. Przepis dotyczy
   m.in. przyczep, kamperów, busów.

VIII. UPRAWY
Na działkach ROD nie można prowadzić upraw przemysłowych. Działka zamieniona
w plantację na sprzedaż to złamanie regulaminu. Może to skutkować wezwaniem do
zaprzestania działalności, a w skrajnym przypadku – wypowiedzeniem umowy
dzierżawy.

IX. DZIAŁALNOŚC GOSPODARCZA NA TERENIE ROD
Działki ROD nie są przeznaczone do działalności gospodarczej. Nie wolno prowadzić
żadnych kursów, szkoleń, warsztatów ani wynajmować altany na imprezy.

X. WYPROWADZANIE PSÓW
Na działce ROD pies musi być na smyczy, a w przypadku niektórych ras – również w
kagańcu. Za złamanie tego przepisu grozi mandat do 1000 zł. Jeśli pies kogoś
pogryzie lub zniszczy czyjąś własność, to działkowiec ponosi pełną
odpowiedzialność.

XI. MONITORING
Jeśli masz zamontowane kamery na terenie swojej działki to muszą one filmować
tylko twój teren. Jeśli nagrywasz wejście do działki sąsiada albo jego taras, łamiesz
przepisy o ochronie danych osobowych.
Może się to skończyć skargą do UODO, a nawet sprawą sądową.

XII. HODOWLA ZWIERZĄT
Zgodnie z § 58 Regulaminu Rodzinnego Ogrodu Działkowego chów zwierząt jest
dopuszczalny, ale lista jest dość ograniczona i obowiązują odpowiednie warunki
sanitarne oraz higieniczne.
Na działce możesz hodować wyłącznie:

• gołębie
• kury
• króliki

Dopuszczalną liczbę zwierząt określa zarząd ROD.
Pamiętaj też, że hodowla gołębi wymaga uprzedniej zgody walnego zebrania ogrodu i
nie może być prowadzona w odległości do 5 km od granicy lotniska – to wymóg
wynikający z ustawy Prawo lotnicze.
Pomieszczenia dla zwierząt, takie jak kurnik, gołębnik czy klatka dla królików, są
traktowane jako integralna część altany i wliczają się do maksymalnej powierzchni
altany określonej w regulaminie.

XIII. SZKLARNIA
w ROD możesz postawić tylko lekką, niewielką szklarnię o powierzchni do 25 m², i to
bez trwałych fundamentów. Konstrukcja nie może być murowana ani zakotwiczona
na stałe.

XIV. SAMOWOLNA WYCINKA DRZEW
samowolna wycinka drzew i krzewów w ROD jest zakazana. Potrzebujesz zgody
zarządu ogrodu i nierzadko także urzędu miasta lub gminy. Za nielegalną wycinkę
grozi kilkutysięczna kara.